二手房买卖，买方要求不过户，做委托公证我与买方即将办理过户手续，买方因某原因将房屋另外卖给第三方（签协议，收定金），因此买方向我提出将全款给齐后到公证处做一个委托公证。即全权委托买方办理过户手续，我只要将房本交给买方，之后就跟我没关系了。买方其实想结束与我的合同而与下家成交，买方因此可节省税款，我呢从款项上能够得到保障，但因我与买方签的合同，过户给买方指定人，不知会不会出现未预料的风险，与买方及第三方有无潜在纠纷？
合同纠纷
2010-04-23 08:44:55
共有3位律师解答
-
有很大的风险，现实就是买房付你款项，但你却将房子过户到他人名下。
-
风险你来担,投机取巧的事情是你的买方来享受.到时候他可以反咬你一口,诉你违约,你把合同约定的房子卖给了他人.要求退款凭赔偿损失.
-
有风险，需谨慎，可委托律师帮助处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
