土地使用年限是多少年？房地产权证无房产局的钢印是否生效？
房产纠纷
2010-04-22 12:05:40
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根据不同的土地用途区分不同的使用年限。
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
工业用地50年
教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年
商业、旅游、娱乐用地40年
综合或者其他用地50年。
土地使用权证以房产局登记的为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
