我两年前按开发商要求交了六万订金，双方协定了单价，签订了房屋订购意向协议书。开发商因地皮纠纷未解决，现在才动工，要求涨价合理吗？房屋订购意向协议书有法律效力吗
合同纠纷
2010-04-21 18:54:07
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房屋订购意向书不具备合同的主要内容时，不具备法律效力，它只能是一个意向性的文件，是开发商的一个预约。但我不懂你为何交了6万元定金，这你可以返回。
假如该意向协议书具备了购房合同的主要内容，合同中对房屋的价格、位置、结构、面积等都做了约定，就具有法律效力，你所交的6万元定金，被告违约时应双倍返还。当然，你也可以主张以合同确定的价格继续要求购买房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
