你好，我是商铺房东，将商铺租给别人，中间房客侵占顾客遗留物品，价值一万多，现在商铺公司提出终止我的商铺合同，以擅自出租为理由。但是整个市场几乎都是这样出租，几乎都没有跟公司签订转租手续，我本人也是在这个市场租别人的商铺做生意，也没有办转租合同，现在公司以这样为理由终止合同，是否合理，有权，急寻答案，万分感谢。
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2010-04-21 23:05:45
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根据你的具体情况而定
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转租后半年内房东不提出解除合同的转租成立，无权因此解除合同。我这里有这样的最高院解释。需要可来电。
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根据《合同法》的规定，你这种行为是转租行为，我国《合同法》对转租行为分成两种情况:(1)合法转租，在这种情况下，你必须征得房东的同意。（2）非法转租，即转租行为没有征得房东的同意，在这种情况下，房东可以解除合同，如果房东不解除合同的话，租赁合同仍然有效。非法转租不影响转租合同的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
