买了套二手房,房本已经办理到我名下,并且全款付亲清.房主拒不交房.理由是银行放款太晚,害的他没买到房子(其实不晚,从交定金到银行放款一共45天左右).让我在加10万才交房(之前已经给他加过三万了).他现在天天把老婆孩子留在家里. 请问这种情况怎么处理,我可以告他非法侵占他人房屋吗?可以在派出所人员的陪同下强行换锁吗?这样的官司大约需要多长时间才能打完并申请强制执行?
合同纠纷
2010-04-20 17:29:34
共有6位律师解答
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既然房产证已办理至你的名下，表明所有权已转移，现该房已属你的财产，对方拒不交房行为，已构成对你的财产进行非法侵占，你可起诉对方要求限期交出房屋并赔偿由此给你造成的损失。如果诉讼，象你这种情况，适用简易程序，一般不会超过三个月。
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只有起诉到法院确认买卖有效，并申请强制腾退。
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你好，在胜诉之后，可以申请强制执行。
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