我的房子当初买的时候签的合同比现在要办房产证的时候多了0.2几个方.他现在要我们去补这个关差.我想问一下.关于这个差价,有没有一个测量误差比是不用补的.因为都是人为的原因来量的,应该是允许有一个合理误差不用补的.谢谢回复.
房产纠纷
2010-04-19 11:30:25
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条第一款规定：\"出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品烦恼过买卖合同约定面积不符，合同有约定，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定据实结算\"
房屋实际交付面积以房屋测绘部门测量面积为准，与合同约定有差的，一般情况下不超过3%都要补差。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
