你好，我前年买了一栋房子，今年我想卖掉，当时因为房子被前房主抵押在银行，我们就没有办房产转户手续，现在我房子卖掉，想转户，前房主不肯，他要收回房子，他说：他跟我们签订的合同不成立，因为他在2001年办理了国有土地证，当时他没有跟他老婆离婚，而房产证是在2007年申领的，当时就他一个人的名字，我们对前面不知情，不知有何好的解决办法，请尽快回复，谢谢！
婚姻家庭
2010-04-15 10:47:47
共有1位律师解答
-
土地使用证应当与房产证一致，地随房转，他的说法不正确。但是你们一直没有办理房产过户手续，你购买的房屋产权并未转移到你名下。你们之间的买卖合同成立，但他可以违约收回房屋或另与他们办理房产过户手续，那么你只能追究他房屋买卖合同的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
