我们在2010年1月1日起租了一个店铺开餐饮店，当时是付一压三，（每月8200元房租，共交了32万左右）但在3月份由于成本太高，无力支付房租，拖了一个月，4月7日左右和房主谈判不成，他们断了我们的电，我们立即将设备撤出，租赁合同中表明如果30天之内没有交房租，押金归房东所有，同时他们有权要我们赔偿。现在我们确实是超过一个月没有交房租了，房东没收了我们的押金，还要告，要我们赔偿16万损失费，房东已经找好了接受的人了。我想问问，我们真的必须只有赔偿这条路了吗？我们是几个年轻人创业，银行贷款已经占所有工资了，如果还不出赔偿金的话，我们怎么办呢？
合同纠纷
2010-04-12 13:03:39
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律师解答共有2条
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您好！ 给您两个建议：1、把租赁合同给律师看一看，研究一下对方是否也有违约之处，以减轻你们的责任，甚至提出反诉。 2、你们4月上旬谈判时有没有留下什么记录？断电前房东有没有通知你们？有可能房东无权断电，这样你们可以要求他赔偿停业损失。
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情况比较被动，建议带好材料当面咨询律师。
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