此前看中一楼盘的房子（期房），今年3月17日与开发商签定购房协议，并按其要求交付“定金”一万元。按协议要求应在签署协议3-7天内交首付款签购房合同，但在此期间发现该楼盘五证不全，遂找到开发商要求退款。开发商不同意，后经协商开发商表示其证件会在20天之内办齐，如果不放心可在购房协议后补充“待开发商证件齐全后三个工作日内签署购房合同”，并加盖公章。现在距签协议已经过去二十多天了，开发商证件仍未办齐，但此楼盘每平米已经比签协议时涨了400多元，请问我还要一直等下去吗，？当初签的购房协议有没有法律效应啊？？谢谢谢谢！
经济相关
2010-04-08 22:40:47
共有2位律师解答
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先法律规定，只要在法院开庭辩论前开发商能办理到合法手续都是合法有效。
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你好，开发商不具备五证的不得进行商品房销售，你有权要求解除合同并承担违约损失！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
