事发经过： 2009年3月22日我以16万元的价格和我的父亲签订了购房协议（房产是我父亲的）付钱的时候他还亲笔给我打了个收条。内容是这样的，今收到购房款16万元整，和房照地址和房照号，收款人姓名是我的父亲。购房人是我。房子现在还没过户。以这样的收条如果我父亲真的不在了它还有法律效力吗。
房产纠纷
2010-04-04 10:01:07
共有7位律师解答
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一，你们父子之间的房屋买卖合同是具有法律效力的。但可以办理赠与协议，这样的的话可以在办理房产过户时省很多的费用。
二，因为物权法规定，房屋属不动产必须要办理过户登记才能取得该房屋的物权，应该要尽快过户。
三，买卖合同的效力与房屋所有权的效力不是一回事。 -
你父亲不在了，即使有效力谁替你父亲还钱啊
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有法律效力，但房子过户前你不享有房屋所有权，只享有合同债权，所以还是请尽快过户为好。如对我的解答满意，请按采纳。
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