你好!我家在前几年买了套二手落地房,当时房产证什么的都办好了,就剩下土地证没有弄,当时因为自己经济紧张,因为因为办理还需要转让费几万元,所以当时没有办理,现在想办理了,但房子原来的主人不肯给办,说当时房子价钱卖得低,并没有把土地证卖给我,要我给他钱买土地证才肯办?请问我该怎么办?急
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按照法律规定房随地走、地随房走,也就是不论是卖房或是卖地,都是一并转移,并不存在原房东说的只卖房不卖地的情况,你可以起诉法院让原房东配合办理土地过户手续,到时拿到判决书或者调解书后,就可以凭借法律文书办理过户,不需要原房东再配合。
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这个可以让他协助办理,当然还要分析你这个土地是什么性质是不是集体的还是其他形式
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。