你好：1968年父亲与大伯（父亲的哥哥），分家（1978年分家，分家有证明但已丢失）共同享受1套房子（约120平方米），1980年左右父亲到城市工作将房屋让大伯暂住（大伯家庭困难，孩子多），大伯与1987年将房子建立房产证自己名下。没有和父亲打招呼！现在房子拆迁，大伯自己享受，父亲的其他兄弟姐妹都可以作证，村里的几个朋友和长辈都可以做证，请问这个官司能赢吗？我们该怎么做
损害赔偿
2010-03-28 21:13:38
共有3位律师解答
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你们通过相关证人（到时出庭作证）能够证明当初的分家析产协议的存在，按照该协议，当时的房屋应当有你父亲的一半。由于父亲到城市工作将房屋让大伯暂住，可见其没有该房屋完整的处分权，你大伯与1987年将房子建立房产证自己名下。你们依法在诉讼时效内主张权利，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。据此，你们这个“官司”在诉讼时效上存在严重障碍，如果不能解决该问题，对方不愿赔偿的，你们不能胜诉。
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你好！你需证明确有分家协议存在，另外原房主是谁？如是祖父母的遗产，可通过继承的方式取得一部分。
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证据不是很充足且已经超过法律规定的保护期限，所以你的权利很难通过法律途径予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
