我和男 朋友还没领证，在户口外的城市买了二手房，首付我们是共同凑出的.余下29万贷款,是办的商 业贷款已经贷下来，以男友的名字贷款的.现只差去交 易中 心过户办房产证了.问下在这种情况下在房证可以写两个人的名字吗？如可以写名字的先后顺序还有什么影响么，我们不想公证.还是希望对我这个情况分析一下，因为在贷款时签的所有协议合同只能男友一人的名字.贷款人名和房产证上的名字必须一至只能是一个名字吗?
房产纠纷
2010-03-25 13:32:17
共有2位律师解答
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你们还没有结婚的情况下，房产证上只写了男友的名字，那么该房屋的所有权人只是你男友，你没有对该房屋的所有权，贷款协议上只有他的签字，贷款只由他一人承担，贷款人和房产证上的名字不要求一致；
若你们之后结婚，房屋将属于你们夫妻的共有财产，你就有对该房屋的所有权了，同时贷款将是你们的共同债务，你也要承担还清贷款。 -
可以写两个人的名字，但须经过你男友的书面同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
