我这有一份成都的购房合同，2009年2月份在成都双流买了一套商品房，首付30%，银行按揭；去年10月份接到银行一个电话说还我有一个工商银行贷款，不能给我们发放贷款，我跟他们解释说是这里的贷款是担保公司用我的房产证抵押给别人的贷款，我从中每个月拿利息，只不过以我的名义进行贷款的，利息由担保公司每月偿还。当时我考虑到如果不好贷款的话我就过了春节后去一次性交清，我是这样给银行答复的。后来大概在十一月份我收到售楼部一个短信息，意思大概是说没有办好房贷的尽快与他们联系。后来我跟他们一位售房小姐联系，我说一次性付清，当时他们说可能要加价，还说要我们去了再说。上个星期我老公去了售楼部，准备把房款一次性付清，但售楼部宋经理说要按现在的房价即4600元/平方交清（注：我当时买时只有3100元/平方）；但他们说如果银行能同意贷款还是按原价。但要我们把我这边的银行贷款还清，我于上星期五把这边的贷款还清了，并寄给了这边银行给我开的证明，证明贷款已还清，可是那边银行又说还要开改善性房屋证明（在成都房管局开），我觉得房开是故意让银行不贷款给我们，好让我们以现在的价格交清房款。
房产纠纷
2010-03-25 15:18:37
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律师解答共有2条
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具体价格不知你们在购房合同（订房合同）中是怎么约定的，应当严格按照合同的约定办理。
银行贷款只是支付的方式，与价格不应当有矛盾。按照你的陈述房开应当是想诈你多支付房款，因为根据惯例一次性付款的价格，应当比贷款支付要低，通常会打折。
还有不明白的，可以电话咨询。 -
可凭与房开签订的购房合同确定双方权利义务，建议携书面材料咨询。
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