没有房屋赠与合同及公证的，这样的赠与有没有效？我查阅了一下房产赠与：“只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续，此种赠与行为才具有法律效力”。也就是说没办理过任何手续的赠与行为是无效的。对不对？比如说父母买房子登记在孩子名下，既没有赠与合同也就更不存在什么公证了。这样的情况要说它是赠与的话，那么这样的赠与又是以什么样的形式存在的呢？
损害赔偿
2010-03-23 14:49:41
共有3位律师解答
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房屋的过户就是一种程序和公示
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这样形式的过户说是赠送太过牵强，打个比方，父母买了一支名贵的钢笔，钢笔上写了孩子的名字，父母没有明确说要赠与孩子，孩子自己拿去用了。那么说说看这支钢笔是谁的？说到头还不是父母的吗？在没有任何证据说明是赠送的财产说成是赠送也就太过离谱了。这也仅仅只能说这是他们家买的钢笔。法律都讲事实，要有根据。再离谱点，我看到一辆好看的车，上面写下我的名字，那就说明这车是我的了不成吗？个人认为，要赠与必须要白纸黑字，清清楚楚写出来，经过公证，取的法律意义上的认可，那才叫赠与。什么都没根据的情况就说赠与，是法律上的一个重大漏洞。
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赠与有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
