我看好一个房子，情况是这样的：卖房人和开发商签了一个购房合同，交了全款，但没有开正式发票也没有办理房产证。房子是这个人和妹妹、妹夫给老人买的，但因故没有入住，购房时都是这个人交的全款，但购房合同写的是妹夫的名字。我可以找到开发商换合同，就是想以新房的方式买，但是合同已经签了一年了，如何知道卖房人是否用房子做过抵押，或者如何能保障我的权益安全购房，我是否在买房子前让对方公证下没有做过银行抵押，没有取过公积金之类的对我日后房子的合法权益有侵害的行为？我怎么做才能安全交易。
合同纠纷
2010-03-23 06:06:27
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情况比较复杂，建议委托律师提供法律帮助，以保证交易安全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
