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我想问的是,婚后购房不管写谁都是双方共同财产,但是这个婚后的时间对于房产来说,是以合同时间计算,还是以过户时间计算呢?
合同纠纷
2010-03-23 14:58:54
共有3位律师解答
严格意义上说是以拿到产权为准,也就是过户,实践中还包括实际控制,即拿到房钥匙和购房合同在房管部门备案。这些都属于物权方面。
合同签订后并且交了房款,因此产生的债权也属于夫妻共同财产。
如果有充分证据证明,婚前已签订购房合同并付款,婚后过户的,则应认定为婚前财产。
这种情况具体案件要具体份析
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