你好，我想咨询下关于房屋租赁的问题，2009年5月买下一套房，当初买卖合同时双方签有协议，里面的固定装修属于我本人，可移动家具属于卖主韩国人的，我刚买到手的房屋准备出租，那个韩国人就说他要租我的房子，因为里面的家具都是他自己的，所以希望价格可以便宜点，就签订了租赁合同，但签合同时发现合同上的价格比韩国人嘴里说的价格要高，韩国人说到时房租要到公司报销的，因为房屋里家具是他本人的，所以他又以个人名义和我签订了《租赁合同〉的补充协议，每月房租是从他所在公司汇到我账户，但是我必须每个月要把房屋的差价转汇到他的账户。 租赁合同的时间是1年，但是到了今年3月，我接到中介的电话说出租房里的地暖坏了，我打电话去韩国人公司去具体了解情况时，才发现我房子里已经换了租客，是他们公司另外的韩国员工，之前的韩国人1月份就已经回韩国了，我马上叫家人去出租房去检查时，发现里面的家具全没有了，什么招呼也没有，他们的公司也没有提前和我说明情况，要不是这次听说地暖有问题，我打电话去询问，到现在还不知道，像这种情况算不算是，承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借？？我是不是该得到2个月房租赔偿？？
房产纠纷
2010-03-22 23:13:52
共有8位律师解答
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如果你们租赁合同约定不可以擅自转租的话，你可以解除合同并要求承担违约责任。如需帮助可联系。
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擅自转租，你有权解除租赁合同，收回房屋，并要求对方承担违约责任。
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擅自转租，你有权解除租赁合同，收回房屋，并要求对方承担违约责任。
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