我爸爸09年买了一套房子，写的是他大姨子的名字，因为我爸爸贷不下来款。他大姨子是用现有住房做抵押，向银行按揭贷的款，才买下的房子，名字是他大姨子的名字，但所有的首付费用入住费都是我爸爸拿的。现在我爸爸想卖房子，原本以为他大姨子不会阻拦，所以就收了一个买房者的一万元定金，并打了收条。收条中标明了房屋地址、定金额度、总房款、尚欠房款、收款人及年月日，其它的没标注。但后来他大姨子不同意卖房子，不配合。最后我爸决定不卖了。给买房者打了很多遍电话让他把定金取走，但买房者一直没有出现。过去一个多星期了，还是没有来拿定金。请问律师，如果买房者要求双倍返还定金，我必须双倍赔偿给他吗？收条中‘定金’的‘定’是‘确定’的‘定’，谢谢！
债权债务
2010-03-19 19:21:45
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按你的陈述，定金确应按法律的规定双倍返还，但由于该房屋从法律角度讲，不是你父亲的，因此，该定金合同是无效的。如需法律帮助，你可以打电话联系我。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
