我现在租住的房屋要被我们的房东卖掉，这样我们就想停止我们自己房屋的租赁，收回自己的房屋自己居住。但这样的话，我们就得提前终止租赁合同，对方承租人要求我们按合同付违约金。合同是这样写的：提前一个月告知对方，并支付100%的一个月的违约金。我不想付这个违约金，我提起告诉他们了，并且我的房东很突然的要卖房子，我们就没地方住了，提前收回自己的房子也是迫不得已，总之，我不想付违约金，该怎么办？
合同纠纷
2010-03-17 15:48:20
共有5位律师解答
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你好，你提前终止与承租人的租赁合同，这种情况是属于你违约，因此你应当按照合同的约定支付违约金。而房东因卖房提前终止与你的租赁合同是属于他违约，所以你可以要求房东支付给你违约金。
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因你确无房居住,收回你自己的房也在情理之中,至于违约金应该三家协商解决,主要过错不在你方，应该协商得好的。
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按合体约定办理，违约就应该支付违约金。如需帮助，可直接来电
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