您好！我的一套单身公寓于2009年9月1日于中介介绍出租给一对浙江的做生意夫妇，并签有租房合同，每三个月收一次房租（1000元/月x3月）及有线电视费（20元x3月），并结算上三个月的电费（按电表所示），押金1000元，室内空调2台、电视机、冰箱、洗衣机、微波炉、电磁炉各一台，还有床及沙发一套。本来应于2月底收取3、4、5月的房租及结算12、1、2月的电费，可是房客一直以过年还未回住处为由未交付，现已过半个月，我电费也已代交500多，房客一直不接电话，请问我应该怎么用法律手段来维护我的权益。（房子钥匙全在房客手中，我昨天去敲门也没人应）
民事相关
2010-03-15 11:00:50
共有2位律师解答
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按照合同中的违约事项办理，向法院起诉。
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按合同上关于延迟交付房租的约定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
