我们是一个大型的建材市场的商户，已经入驻6年了，开始是由公司统一管理，前年公司转给私人经营，结果租金就全涨了，并且每年都涨，涨的幅度各门市都不同，少的几千，多的上万，今年又要涨了，不交他们就停电，就叫我们各自出去，商户们都有意见，请问出租方的行为合不合理，要涨的话，涨幅是多少？

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