2010年3月3号经中介介绍一套为75.9平米的房子,说该房有产权可立过户,我们就以该房东的代理人《该房产权是他外婆的名字》也就是产权人的孙子,中介方,达成一致并签订房屋买卖合同,并在房东和中介的要求下交了一万的定金,我们以为有产权可立过户该房证件就是齐的,在签合同前也没见过房主,一切都是由产权人的孙子代为办理,因为啥不懂就没在意,中介方也《没要求卖方出示委托公证书》给我们看,也没跟我们说《该房没国土证只有产权证》,当时因为啥不懂就签了,事后才知该房没有国土证,只有该房主以开发商交款办理国土证的发票,我们就要求按总房款的5%作为押金,等我们拿到国土证在付清余款,但是他们都不答应,中介还说他问了他们的地产律师有产权就可以上市卖,现在中介还说2010年3月15号如果不去签按揭合同房主就不卖了,定金也不退了,我该那么办?跟中介要求退款他们也不退?
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有产权证是可以进行交易的。
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你好,对方违约,可以要求解除合同。
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是可以的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。