您好!我为母亲买了一套住房,属于福利房,70㎡只需费用4万元,我姊妹四个,家中排老三,有一姐,一哥,和一弟,因为开始由于意见不一,都不愿合买房子,所以我主动独自为母亲买了这套房子。但是,房屋所有权人是母亲,我怕以后会因为这套房子,会起纠纷,所以想和他们几个拟定一个协议,但是怕自己拟定的不合法律程序要求,特此想请教您!万分感谢!
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与其这样,不如将房产放在你名下,由你母亲居住,如此可一举两得。不然,恐生纠纷。
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你们可以拟订一个协议书,注明各自的自然情况及相互关系,要写明房屋坐落、房屋取得方式、购房价格、资金来源、居住权、所有权归属等内容。为把握起见,建议你可以采取你父母立遗嘱的方式取得房屋所有权,即在他们百年之后,房屋归你,并办理公证,即公证遗嘱,其效力较高,且能够顺利办理房屋过户。
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建议采取由你父母立遗嘱的方式,说明该房来历及其百年后归属,以便于你取得房屋所有权并办理公证。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。