近日欲购买一套住房,此房产权人(A)销售过程中可实现产权的顺利过渡,但问题是此房的前一任产权人(B)的户口仍挂靠在本房中,且B的母亲仍住在此房中,请问如果购买此房后有无权利限定户口的挂靠时间及房屋的使用权。
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迁户口的问题很难解决,即便诉讼法院也无法妥善解决户口问题。
至于你的上上家还有人住在房内,你要考虑到交房的实际困难,虽存在上家的违约情况,但是如果B的母亲无房可住,执行有难度。
建议可委托陪购。
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房子里的人可以强制搬离,但是户口不能强制迁出
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上上家户口还挂在该房内,会有麻烦的。我最近就代理你同样的案件,因为户口没有迁,打官司,买房人只能要求按协议赔偿,但不能强制迁户口
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户口可以约定迁出时间,协商解决。后一件就影响你的权利的行使了。要慎重。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。