今年1月15号我租了一个门面，合同签了，房租也交了，门面钥匙也给我了，房产证复件也给我了，等我回到家，我们家人一看合同，对我说着上面怎么没写房租已经交了。着时候我着急了，就找房东要收据，房东说给我打，但是我一直到今天18号也没找到她人，她总以各种理由推脱。在17号，我想了个办法，当时签合同的时候，有我和房东，还有她嘴上说的委托人和我女朋友都在场，我就打电话给她所谓的委托人，着时候我就录音了，在录音当中可以听出来，租房的时间，租金也交了，同时也可以听出当时她也在场。在昨天有人找到我，说见房东了没，我说没有，那个人告诉我她的房子在农村信用社做低压，还有2个月就到期了，有可能房子要被收回。我真不知道该怎么办，房东也找不到。当时我们签合同她说给我免半个月，合同上日期是2009年2月1日-2010年2月1日。我不知道我的合同是否生效，不知道我是不是就白交钱了。
合同纠纷
2009-01-21 01:26:47
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抵押合同先于租赁合同，因此你的租赁合同对信用社无约束力。根据最高人民法院关于适用《＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第66条的规定，“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”所以，你最好去找房东索赔。建议到公安机关报案。
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