我最近看重了一套房子,但是那是属于动迁房,对我们而言风险大吗?中介说到房管交易中心做一下公证就可以了,这样子有风险吗?还有买动迁房多久可以过户。
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1、动迁房五年以后才可以上市交易,购买不能立即过户的房屋有一定风险,如果一房二卖,你很有可能钱房两空。2、公证是在公证处,不是在交易中心,并且这种买卖合同就算公证了没有用,房屋的所有权是看登记不是看公证的。
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有产证随时能过户,就是涉及五年不到,税收问题!
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相对风险较大,因为动迁房国家规定几年内不得上市,即便公证,几年后的变术很大的呀!
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不是做公证,此类房屋目前不能做公证,做的应是抵押登记备案。
风险有,一般是产证登记后5年内才能过户。这么长时间,可能发生很大变数。
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不是做公证,此类房屋目前不能做公证,做的应是抵押登记备案。
风险有,一般是产证登记后5年内才能过户。这么长时间,可能发生很大变数。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。