十几年前，我家把一部分土地租赁给同村王某，由于当时缺乏法律意识，再加上两家上辈人关系不错，也就没有立下书面合同，所以没有年限规定。口头协议每年他家给300元做为租金。土地属于责任田，但是他们盖了几间简易的砖房，一来他家老太太住在哪里二则在那里做修理和存放自行车的生意，近年来经济发展迅速，我家地的旁边都盖起了门脸，而且房租很高，于是我家也想在哪里盖门脸出租，便找到他家，但他家二话不说就是一句老太太住在那里，就是不搬，要不你就告我去。但是老太太又两个儿子完全可以赡养她。但他们就是赖着不肯走，但是土地的使用权最初是归我们的，我想要回我的使用权。这块土地是责任田但是没有承包责任书，村支部和周边邻居都可以作证是我家的，请问这种情况我是否可以起诉他家，还有就是需要做哪些准备？期待您的帮助和解答!
其它综合
2010-03-08 21:51:46
共有3位律师解答
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收集、固定你方享有使用权益的证据，起诉解决。
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1、需要看该地是责任田还是承包田？
2、该地是租赁给对方还是转包给对方？租赁有无期限？
3、你方是否有证据证明该地是你家的，比如承包书、土地使用证等；及是否有证据证明是租赁给对方的？
建议你说明上述问题，才能正确解答，建议委托律师参与诉讼，维护自己的正当利益 -
需要证明其使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
