法律咨询

房子还在建造，已经付清全部房款。开发商只开了张收据，这样对吗？合同他们说要拿到房管局去备案后才叫我们去签正式合同。

房产纠纷

2010-03-08 14:59:53

不是你说得那样，购房应与先看开发商有无商品房预售许可证，后签房产局提供的标准的购房合同，签好后开发商才拿合同去房产局备案的。建议你尽快与开发商签订《购房合同》。
需要获得预售许可才可以有合同。
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只有购房合同可以贷款吗

买房，交全款，只拿到草签合同，开发商说正式合同备案后才拿到，

草签合同也叫作预合同，预合同也是有法律效力的，而且预合同是开启合法的正式合同的前置条件，所以提醒大家

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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