各位律师，您好！我们是海口市**村的承包户。2006年6月，我们与村集体签订了《土地租赁合同》，承包村集体的林地进行种养殖。合同成立后，我们向村委会交了租金，并开始投入生产，盖了几间简易房供工人居住和存放工具，搭鸡棚养鸡，建猪圈养猪，挖池养虾，种植果树，期间生产投入达三四十万元。2009年6月，海口市国土资源局对我们的承包地进行了征收。但是，征收单位不给我们承包户任何补偿。他们的理由是：其一，我们的承包合同没有经过三分之二的村民代表签字，承包合同无效。其二，我们所建的简易房、鸡棚、猪圈没有报建，属于违建建筑。现在，我们承包地上的简易房、猪圈、鸡棚等都已被秀英区政府拆除，果树等也被推倒，损失惨重。当时村委会决定将那块林地承包给我们几十户村民进行经营时，已有三分之二以上的村民代表签字同意该承包方案，因此，在每一户的承包合同上没有再重复经村民代表同意。农民在承包地上，建个简易房、鸡棚、猪圈的，需要报建吗？我们与村委会签订的合同名为《土地租赁合同》，内容属于土地承包经营，我们是不是承包人？我们的损失该向谁主张？可以直接起诉征收单位，要求对承包地的地上附着物和果树等进行补偿吗？
损害赔偿
2010-03-07 11:32:38
共有1位律师解答
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政府是违法行政，违法拆迁，你们完全有理由通过法律途径维护你们的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
