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关于北京廉租房租金标准问题,我们是一家签订了租赁合同的租户,签了两年,现在还有1年合同到期。听说现在实行新的廉租房租金标准了,是吗?那像我们这样的也是要按照新的廉租房租金标准执行吗?
婚姻家庭
2010-03-02 15:24:10
共有1位律师解答
北京市建委三部门发布了廉租房租金标准的制订细则。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素,并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。这意味着廉租房将按照不同地段的项目,确定不同的标准租金,地段好的项目,标准租金会高一些。其中,房屋价格将按照该项目同类地段类似限价房销售价格,并扣除税收、利润影响的价格构成。 同时,根据标准租金、调节系数,将计算出廉租家庭每月应缴纳的租金标准。其中,调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向,以及是否有电梯,分别确定。 最后,根据月租金标准、配租房屋面积、补贴系数、家庭人均月收入等要素,通过公示计算出在政府补贴过后,承租家庭实际每月需缴纳的租金。
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