跪求帮我解决以下问题：我在去年买了套只有回迁合同的回迁二手房。房是A出面卖的，但产权人是B,A说没问题，回头A找B做个授权A全权代理此房的交易权的公正书就行，于是就于当天和A签订了房屋买卖合同，合同约定如卖方出现违约，我可以向A追究责任，这样我就交了11万的首付给A，A把B回迁合同和房屋钥匙给了我,并承诺等B的房产证办好后再过户给我,我再将剩余房款给A,现我已把房屋装修好准备入住,后来因B不配合，接下了的其他手续也都没办成，至今没有办理过户。我现在的问题是： 1、以上的做法受法律保护吗？下一步我改如何处理？ 2、如果起诉，我该起诉谁？3,我能获得装修费，已付房款的利息，房屋差价等赔偿吗? 请大律师朋友或有过类似经验的朋友给予指点，谢谢了！
房产纠纷
2010-03-02 16:11:47
共有3位律师解答
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首先你没有拿到A给你的全权代理委托书，没有证据证明A是受B委托，B事后不追认，让B承担合同的法律后果，比较难。但是要求A承担违约责任，赔偿损失，是没有问题的。欢迎来电咨询，或上门咨询。地点--羊城国际商贸中心东塔七层。
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您好，您可以追究A 的违约责任，并可以要求支付违约金。或者您可以加本人Q Q！
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你可以追究A 的违约责任，如果当时B也知道A的行为，可以一起追究，以上费用都可以要求，并可以要求支付违约金。欢迎来电详细咨询！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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