店面内有格楼这个格楼是房东做的但是在转让时一起转让了，现在我们没能力在做这个店了，想退房。 这能把格楼退还房东吗？ 房租能退回剩余的吗？ 还要不要出纬约金？出多少？合同上没约定。
合同纠纷
2010-03-03 07:24:58
共有4位律师解答
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补充说明下哦
我是第三个转下来的人了，房东是同意我们转出去的但他又有条件三年合同现在是第二年的5个月，到第三年房价涨到1200元（现在700元合同上要求第三年是随行就市）三年完了收回。
本来这房我们是转出去了的，可是房东没通过我们自己找到转租人向别人这么要求的才在后来没法转，我们才只能想到退房这一个方法了。 -
补充说明下哦
我是第三个转下来的人了，房东是同意我们转出去的但他又有条件三年合同现在是第二年的5个月，到第三年房价涨到1200元（现在700元合同上要求第三年是随行就市）三年完了收回。
本来这房我们是转出去了的，可是房东没通过我们自己找到转租人向别人这么要求的才在后来没法转，我们才只能想到退房这一个方法了。 -
这要看你们当初的合同约定，是否有解除条款；如果违约，当然要承担违约金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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