我于2009年10月24日在上海长宁区租赁了两室户的其中一间，与隔壁的室友一起与房东签订了租赁合同，租赁截止2010年4月23日，付款方式为付三押一，并于2009年1月中支付了后面的三个月房租。于2009年月1月底因与公司提出辞职，根据合同提前一个月向房东提出提前解约，提出2月底搬家。房东提出2月份因为过年，比较难找到人来续住，我主动说扣一个月房租弥补她的损失。房东当时答应于2月底退还1个月的租金及押金。我27日一早给她打电话时她说等到期后她不打算继续出租了，也不会继续找新房客了，4月份的空置也应该由我来承担损失，我当时说至少应该退我押金吧，如果你后面继续出租，就把应该还我的租金到时候给我，但是请先把押金退给我吧，她也答应了，说当时忙，晚点给我电话。我等到晚上也没等到电话，等到晚上7点多终于找到她时，她跟我说押金也不能退我了，说这个房子是我跟隔壁的室友一起和他签的，要退也要等到4月底到期了才能一起退给我们，我说我已经属于提前解约了，他坚决不答应，说要根据合同程序，你租到4月底就是到4月底给你，要么你打官司好了。所以我想咨询一下，像这样的情况我应该怎样处理？
合同纠纷
2010-03-01 08:59:42
共有1位律师解答
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可能属于你们违约了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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