二手房买卖，写了一份定金合同，关键内容如下： “双方约定定金未5万元，谁违约赔付对方5万元” 买家已经支付5万元定金给卖家，现在卖家要违约，双方对赔付的解释不一样 卖家认为只需要返还5万元定金给买家就可以，而买家认为返还的5万为买家的本金，需要再行赔付5万元(一共10万)给买家。 请问这种情况下法院一般会怎么判？
经济相关
2010-02-25 15:25:35
共有5位律师解答
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买方有权选择适用定金罚则或违约赔偿条款，如选择违约责任条款应赔偿5万元；如选择适用定金罚则，则卖方应双倍返还定金。
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应当双倍返还定金，即10万给买方。如果只是将支付的5万退回，定金还有意义吗？
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依据定金的本意，收取定金一方违约应赔偿10万元。
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