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法律大人您们好: 我于半年前租了一套房子,房子在我租后不久马桶水箱就有裂开,现在是越来越厉害漏水很严重,老担心它会裂开,叫房东修,房东一直都不修,要修要我跟他共同承担费用, 但是我的租房合同(是在中介签的正规租房合同)上说房屋设施都有房东来修,费用有他来承担,现在他不肯修,我应该怎么办?有什么途径可以让他修?

合同纠纷

2009-01-20 16:59:05

你可以先提出书面要求,要求房东解决漏水问题,在规定的时间内房东未解决,你可以提出解除合同.
应当是有房东来修理的,费用也应当是他承担的.如果他不修理的话你可以减少租金,如果影响到你正常使用的话还可以要求解除合同.并赔偿损失.
叫房东修或者减少房租
你可与房东协商，你出面修理，费用从租金代扣，房东不同意你以房东违约为由要求退租。
你可以找房东修复，如果他不来修复，你告诉房东你要自己修复，要房东承担修复费用。自己修复后，保存好单据，最好要发票。
你请人修好,修理费用由房东出,这是出租方的法定责任
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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