律师您好:
我是在2009年8月通过房地产中介购买了一套二手房,当时在签合同的时候问卖方物业方面是否有欠费的情况,当时卖方说没有欠费而且说暖气已经停气了,我们当时也没有怀疑,双方协商就押了卖方1000元钱的物业费,在过户完成后,去供热站办理过户的时候,发现他欠了3年的取暖费,并且卖方已供热不足而拒交供热费,这使得我们买房无法办理过户,而且在中介的买卖合同中写的是物业是买卖双方自行交接的,好像中介就没有责任了,我想请问您:
1、中介在其中有没有法律责任,毕竟我们交了1万多的中介费。
2、如果采取法律手段,我们的胜诉有多大,要花费多长时间和金钱?
3、如果胜诉会不会强制让卖方交钱啊?谢谢
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暖气费肯定是要卖方缴纳的,中介有一定的失误,可以要求中介和卖方承担连带责任。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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1、中介无责任。
2、起诉定胜诉,3月之内、3000元左右。
3、胜诉后,强制执行。
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起诉卖方
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可以起诉卖家。
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中介有没有责任需要看合同的条款,其它问题建议带合同当面和律师交流。有疑问可以来电。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。