法律咨询
我是廊坊市一名普通市民,住着几间平房,现在小区要开发住宅楼。开发商给我们置换同等面积的楼房,收走了我的房产证和土地证。请问大律师:楼房使用年限是70年,到期后我还拥有我的土地使用权吗?70年后,如果楼房再改建,作为回迁户和其他购房入住者权力一样吗?因为在建楼房时,我不但提供了我的房屋还提供了我的土地。请不吝赐教,谢谢!
房产纠纷
2010-02-06 22:38:23
共有1位律师解答
城市土地所有权是属于国家的。即使是你原来的平房,土地所有权也是属于国家的,你所拥有的是土地使用权。楼房使用年限是70年,到期后可以续期。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照该条例的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。因目前尚未有土地使用权年限届满的情况出现,因此上述法律的规定,而实践中尚无具体的执行政策。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村房屋拆迁怎样补偿
10605
土地所有权纠纷怎么办?
土地原来并不存在,属于你个人垫的,使用权当然属于你个人,村委无权承包给别人。你可以委托律师代理,维护
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
土地租赁合同丢了怎么办
01:17
2345
乡镇、村企业的建设用地使用权要与房屋一并抵押吗
民法典
636
业主将住宅改变为经营性用房的要求
民法典
1092
土地的所有权怎么确认?
你好,农村的土地属于村集体所有,应确认承包权。
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
如何买卖农村房屋
01:32
2345
土地被侵占怎么办
22707
有土地使用权没有房屋所有权怎么办
得看没有办理房产证的具体原因,根据<物权法》的规定:房地合一的原则,你的权益应该会受到法律的保护
人咨询过
继续咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
5
二手房不能过户该怎么办
二手房过户
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
买房退房违约金是多少
退房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
10
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在
人咨询过
继续咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
人咨询过
继续咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
人咨询过
继续咨询
无房产证购房合同书范本
私人购房
324
使用土地申请书范文
合同范本
324
无偿使用房屋租赁合同
直租
324
无偿使用房屋租赁合同
整租
324
国有土地使用权信托合同
代收代付
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权