房产证上的户主是我妈妈的名字（婚前财产），可户口本上的户主是我爸爸的名字，请问，这两个户主有什么区别？爸爸可否有权利转让我妈妈的房子？
婚姻家庭
2010-02-07 11:04:27
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没有区别，可以转让。
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不可以
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房产证上的“户主”指的是房屋的产权人，房产证是物权凭证；
户口本上的“户主”指的是户籍行政管理户的该户代表人，只具有公安行政管理的作用，在日常的社会生活中发挥身份证明的功效。
《物权法》规定，物权凭证是物权人享有物权的初步证明，所以若无相反证据则登记在物权凭证上的人即为该物的产权人。
如果该房产是在你父母结婚前由你母亲独自取得的财产，则属于你母亲的个人财产，你父亲无权处分。 -
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