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09年11月份我订了一套楼房单元,当时交了2万元定金,到现在楼房还没有打地基,今天售楼人员打电话又让再交13万元定金,合计15万元,还不是首付款,楼房款合计不到32万,定金就要15万,楼还没看到,先付近50%的定金,并且超出规定的20%首付款,这合理吗?如果不合理该怎么办?谢谢。
其它综合
2010-02-02 11:42:03
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律师解答共有4条
你好,如果预购合同无效,你可以要求返还定金,如果有效,那么定金也不能超出房款的20%,超出部分无效。有问题可以直接和我联系,希望能帮到你。
李艳波律师
2010.02.01 08:47:22 解答
开发商应当没有预售许可证,定金合同无效,可以要回定金。石家庄刘素波律师:免费咨询、代写法律文书、代理诉讼,电话:13673133931
刘素波律师
2010.01.31 10:59:29 解答
不合理,你如果不想买这个房子就可以要求返还定金。
裴金霞律师
2010.01.31 11:56:12 解答
定金不能超过房屋总价的百分之二十,超过部分要返还,如果现在开发商没有预售许可证,是不能卖房的,你可以要求全部返还。
王德军律师
2010.02.02 11:42:03 解答
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