我与房主签的是一年的租房合同，一年内不允许涨价，租金是一个季度一缴。现在还没有到期，房主要求涨房价，要是不涨就搬走。 这房是通过中介找的，签合同时是房主的妻子签的房主的名字，这样具有法律效益吗？ 谢谢各位法律专家帮忙解决！！！！
民事相关
2010-01-31 09:17:48
共有4位律师解答
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房主属于违约，你可以主张按照合同履行，若对方违约可以主张违约赔偿。
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不履行合同即构成违约，合同有效。
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不能要求涨价，签字具体法律效力。你可拒绝其涨价要求。
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