你好，本人是买方，08年12月27日交了2万元购房定金，认购书上约定09年1月15日签合同，交首期，但本人在外地工作，因工作需要，需09年1月21日才可签合同及交首期，告知卖方（开发商）后不同意，说延迟需交滞纳金，在法律上是如何规定的？开发商可以找理由说逾期定金作违约金吗？
房产纠纷
2009-01-11 17:35:23
共有2位律师解答
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所谓认购书是对一定期限签订正式买卖的一种约定，如果签字说明你愿意受其约束，且如果有违约金的约定，则确实是要承担违约责任。
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如果交定金时没有约定，就不存在违约，合同有定金 又有违约金的只能主张一项。
律师要看过你的合同才好全面约你方案
有十多年司法工作经验的资深律师为你解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
