我父亲有4个儿子 多年前父亲单位有机会购买一套现居住的房改房 由于一直父母和我住 其他儿子又均有房屋 所以父亲意欲将这套房子给我 所以让我单方面出资购买了此房 但房产证上仍是父亲的名字 99年父亲因病去世 当时并未来急立下遗嘱 但母亲健在 可以证明房子是我父亲要给我的 邻居 大哥均可证明 买房子的单子 房产证等也都留在我手上 几年前我想把房子正式过户到我名下 但是我三弟弟和小弟弟不同意 所以没有办成 马上要拆迁了 他们2家闹着说要继承父亲的遗产要分房子 我买房子的时候小弟弟也同时在买房子 2套房子任他选 他选的另一栋新的房子 我出了一半多的钱 有证明 我想问一下 他们可以要求按平方分这套房子吗？ 弟弟那套房子也有我的份额吗
房产纠纷
2009-01-11 11:17:57
共有2位律师解答
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这两套房子你都不拥有产权，但你可以要求返还你的出资额。
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1.尽管购房款是你所出，但没办理房屋过户，你并不拥有所有权，因此你的兄弟及你母亲均有权要求分割，具体比例为：其中的二分之一份额归你母亲，剩下的二分之一份额应由你、你母亲和你的其他兄弟进行分割。但应当偿还你支付的购房款及利息。
2.你弟弟的那套房产如已经办理过户，则你无份额，但可要求偿还你支付的购房款及利息。如也是你父亲的名字，则处理方法同上。如满意，请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
