2002年男女双方离婚，民政局颁布的离婚证书上面的协议写清一切财产归女方，孩子女方抚养，女方给男方一万块钱。一切财产中包括使用男方名字贷款的住房，该住房因为是按揭住房所以还清贷款之前不能更名。现在2010年女方打算还清贷款并出售，更名为新房主的名字，这件事情需要如何办理？还需要男方本人、男方身份证原件或者复印件吗？
房产纠纷
2010-01-26 10:04:49
共有1位律师解答
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这个案子，我认为女方如果现在要卖房，首先要过户到自己名下，然后再过户给实际买房人。能不能直接办理过户要看当地房管部的规定，因为离婚协议的真实性房管部门无法确定，一般情况下，房管部门主要依据生效的法律文书，才会办理过户手续。最好可以请求男方协助，如果男方不同意，可以诉之法院请求确权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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