您好，很高兴认识您，我想咨询的事情是这样的， 2009年6月我于西安市西大街，桥梓口唐人街购物中心（世纪金花美居馆旁）签订了租赁合同，合同的起效期是按商场正式开业起租，2010年商场正式开业，之前我已交了1508元的保证金，一季度的房租3000元，及一些相关费用，问题是，商场从2009年10月一日相继试营业到现在，我们一楼总共只招到了百分之十左右，好多商户甚至没有了希望，没有开门，好几天甚至没有一个顾客来店，商场很冷清，大家都很焦急，闹过好几次，所以现在商场又说免半个月租，。。。。。。 因为我刚毕业两年初次创业，家里现在有急事，店铺每天都在贴钱，资金周转遇到很大的困难，很难再撑下去，所以我现在想提前终止合同，退出来，当我下午去和招商部经理商谈时，他告诉我是我先违约，必须把这一年的租金交够，我之前交的所有钱都不会退。因为是我先违约，合同是一年的。。。。。 所以，我想询问一下关于商场合同提前终止相关费用的一些问题，商场经理的回答正确吗？期待您的解答。
合同纠纷
2010-01-23 15:12:43
共有6位律师解答
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鉴于法律问题的严肃性。建议你将合同、收据等相关资料带过来，我帮你分析。地址高新一路2号国家开发银行大厦5层（省旅游学校对面）陕西睿城律师事务所。鲁律师复
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要看你的证据后给你一个准确的界定
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商场回答不正确，要看你们的合同是如何签的，带上和同请当地律师看看。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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