您好 1月16日在天津市河东区**时代 订购了一间限价商品房 当时签写了一份定购限价房的购房意向合同 购房证明是孩子奶奶的 因为奶奶年岁大没有亲自到场 只是我和孩子去的 交了1万订金 签字时候工作人员说 奶奶没在我就可以代签 代按手印 孩子是自己签的 自己按的手印 事后因孩子没用工作无法办理贷款 想退回押金 但是开发商不同意 说有合同在手 1星期内不交首付 不要房子 钱就不退 请问 但是 我觉得奶奶的手印不是本人按的 这样可以吗 是不是属于合同不成立 能不能退到房款 问题补充： 但是 定金的定 是这个《定》 说写道这个定就不能退了 是吗 那不是奶奶本人签的字按的手印从这方面 可以申请退款吗 因为这个意向书到 1月23号就完了 也就是说 我要失去1W元 一个普通老百姓能有几个1W元 请你指点一下 谢谢
合同纠纷
2010-01-21 23:00:58
共有5位律师解答
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关键不在于合同名称和定金用字，而在合同内容，里面是否有不退定金的约定，还有签字的代理权问题，建议提供意向书进行分析。
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可以退还
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没有奶奶的签字属于无效合同，不适用定金罚则。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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