尊敬的律师，您好！ 我建筑方承建的建筑工程已经完全竣工验收，所有资料都已交齐，我方也已经上交建筑工程总造价结算书给开发商，让其审计。根据合同，工程竣工验收、资料交齐后，自建筑方上交工程总造价书给开发商后，在3个月内，开发商要审计完毕，并支付工程款至工程实际总造价的95%。然而3个月早已经过去，开发商总是想多审些下来，围绕其中的某些问题纠缠不清，审计个没完没了，故意拖延时间，故意拖延支付工程款，请问怎么办？合同规定的3个月早已过去，能不能要求开发商先支付没有争议的那部分工程款给我方？我方害怕开发商以审计为由头，无限期的拖延支付剩余工程款，给我方造成不可估量的损失。希望律师朋友不吝赐教。 万分感激！！！此致敬礼！！！
经济相关
2010-01-20 21:28:50
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这就要看你们合同是怎么签订的，如果在合同中约定了：“发包人在收到竣工结算文件后，在约定的期限内不予答复的，视为认可竣工结算文件”，而且你们约定了3个月的期限，那你们可以在约定期限届满后，向发包人发出以送审价为准结算工程价款的函件，要求发包人立即支付工程款。工程方面的事务处理复杂，不是在这里三言两语说得清的，建议携带资料面询律师。
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从你讲的情况看，我认为是可以的
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可以委托律师对起诉开发商，本律师专项从事建筑工程法律事务，同时担任南通多家大型建筑企业的法律顾问，如需协助，可联系咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
