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2000年我和两个朋友成立了一家公司,2004年底,我和2个合伙人(以下简称甲,乙)共同出资买了一处房子,出资比例是我占40%,甲、乙各占30%,房产证上写的是甲的名字。我们有一份三人签字的协议书,上面写明了各自拥有这套房子的比例,利益共享,费用共担。今年我发现房屋买卖只看房产证,这样对我和乙十分不利,即使有协议,一旦发生纠纷到了法院,我们两个也可能损失应得的利益。我想办共有权证,但甲不同意。请问有没有什么办法能保证我和乙的利益。
民事相关
2010-01-20 15:52:12
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律师解答共有6条
因为房产证上只是有甲的名字,甲可以独自对房产进行买卖等处分行为。如果甲不同意办更名的,您和乙可以向法院起诉,要求确认房屋的所有权,您和乙可以持法院的判决要求房管局变更房主的名字。如需更详细的咨询,请致电。
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2010.01.19 22:43:00 解答
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可以到法院确权,有问题可以电话咨询我。
徐颖律师
2010.01.19 21:55:06 解答
拿着协议去法院要求确权,然后在拿着生效判决要求房管部门变更产权人。如担心甲私自处分房产可尽快向房管部门申请异议登记。具体问题可来电咨询或面谈,地址:东单。
丁磊律师
2010.01.19 22:50:14 解答
可以凭协议向法院起诉要求确权,凭法院判决书向房管局申办共有权证。
袁丽萍律师
2010.01.19 22:55:33 解答
你好:
你可以先申请诉前财产保全,然后到法院起诉,依据法院判决到房管部门办理变更登记。
孙伟律师
2010.01.19 22:57:53 解答
可以起诉确权
赵江涛律师
2010.01.20 15:52:12 解答
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