因双方感情不合，妻方提出离婚． 现有一处房产是本人２００４年１０月份自行按揭购买的，期间也是一个人自行偿还贷款．房屋产权证是２００５年１２月的签发日期，土地使用证于２００７年５月的签发日期．我和妻子是２００６年４月份登记结婚的．想咨询离婚时，妻方是否拥有分割房产的权利．
婚姻家庭
2009-01-07 21:24:58
共有1位律师解答
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你好！这个问题法律规定不太明确，理论界存在不同的观点，但你的情况还算比较单纯，房屋所有权证是在婚前就领取了的，我个人认为女方不享有任何产权，但婚后共同还贷部分的一半是属于她的，对这一半的处理也有不同观点，一种意见认为补偿女方一半加利息，另一种观点认为应当考虑房屋增值的因素适当多补偿些。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
