我是向A小姐签了一份两年的租约~有两个月按金 然后A小姐不到两年就把房子卖了给B先生 我没收到任何通知，也没有与B先生签下什么新合约 我已向B先生退房，想向他取回两个月按金 但他不肯给 请问一下... 我合约是向A小姐签的，现在也没问过我是否会跟B先生租下去，我是否有权因为换了业主而退房? 取回两个月按金?
合同纠纷
2010-01-18 09:37:13
共有3位律师解答
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业主转让房产，应该通知你是否行使优先购买权利，否则要承担侵犯优先权的责任。根据买卖不破租赁的原则，不因为买卖行为的发生、影响租赁关系的继续。你现在要解除租赁关系、收回按金等等，按照原租赁合同约定处理即可。具体是向A还是B追讨按金，根据实际情况处理。供你参考。
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可以向A小姐要。
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可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
